Also erstes muß man mal schauen wo Wohnungsnot herrscht und dann zweitens wie man als Gemeinde reagiert.
Die Wohnungsnot herrscht in den Ballungsgebieten und genau da mangelt es den Gemeinden an Grund und Boden, weil auch nicht jeder Grund zu bebauen ist oder es fehlt an Infrastruktur.
Höhere Baupreise sind kein Gerücht , sondern blanke Realität. Es wurde damals besser verdient, dafür bei den Hiwis bedeutend weniger. Lohnkosten sind aber durch Angebot und Nachfrage und Mindestlohn gravierend gestiegen.
Die Auflagen der verschiedenen Gemeinden in den Ballungsgebieten sind bedeutend größer als früher, die Ökorichtlinien (Energieeinsparung , CO2 etc.pp.) gravierender als früher, die Baugenehmigungen langsamer als früher, 5 % p.a. Baupreissteigerung sind in Berlin bei jedem Investor eingeplant, die werden laufend gerissen. Ist ja alles besser geworden....
Vorgefertigte Bauteile gab es auch schon in den '70igern, also da hat sich nichts geändert. Ändern tut sich als Reaktion der von mit hier geschilderten Verhältnisse, das man zur Typisierung übergehen möchte um noch mehr einzusparen.
busse
Einfach nur weltfremd, dein Geschwafel!
Auf dem Bau wurden Spitzenlöhne gezahlt, im Gegensatz zu heute, heute karrt man nämlich die Dumpinglöhner aus den ehemaligen Ostblockstaaten heran.
Auf unseren Baustellen wird mehr polnisch gesprochen als deutsch.
Die Hiwis sind heute Ungarn Albaner und Serben und die kriegen das Salz nicht in die Suppe.
Wie früher gebaut wurde mußt du mir nicht erklären, ich war dabei min Jung!
Fing schon mit der Kanalisation an, die wurde damals aufwändig aus eingemörtelten Keramik Rohren gestaltet heute schiebt man ein paar PVC Rohre zusammen fertig.
Fensterstürze wurden gegossen ist heute alles Fertigteil, Heraklit kennt heute kein Schwein mehr.
Nicht ragende Wände, früher gemauert, heute Gips auf Ständerwerk.
Betonfertigteile soweit das Auge reicht.
Heute verdienen nur noch die Aktionäre, das ist das Problem, ihr schmeißt euer Baugeld Leuten in den Hals die nichts, aber auch gar nichts dafür leisten.
