Enteignung!

[Glaubnix]

dieser Panorama Bericht trifft das Thema auf den Punkt
Grundstücks Spekulanten und Wohnungsnot
mit Leerstand verdient man in den Metropolen einfach am besten,
so schnell wie die Preise steigen .....kann man nicht bauen

 

[sportsgeist]

Wir haben in Deutschland ein Grundgesetz, das uns vor der Ausbeutung schützt wenn man diese Punkte entfernen und da noch mehr Liberalisiert werden übermacht viele Millionen Menschen in diesen Land Obdachlos weil sie ihre Miete nicht mehr bezahlen können.

wenn Vermietern endlich wieder ihre Rechtssicherheit über ihr Eigentum zurückgegeben wird, wie das in den ach so pöhsen pöhsen 19hundert 60ern, 70ern und 80ern noch völlig normal war, werden sie soviel Wohnraum anbieten, dass die Preise von ganz alleine fallen werden.

wenn man Vermieter hingegen rechtlich enteignet, sobald sie einen Mietvertrag eingehen, braucht man sich nicht wundern, wenn Einige davon lieber leerstehen lassen ...

 

[Horatio]

Gegenwärtig wird der Bürger durch das zurückhalten von Millionen Wohnungen geschädigt.

Und die Ursachen sind vielfältig. Zum einen weil Leerstand von der Steuer abgesetzt werden kann,
was Büro- und Wohnhäuser zum Steuersparobjekt macht, zum anderen hat sich der Staat aus dem
sozialen Wohnungsbau zurückgezogen, bzw. hat die letzten Sozialwohnungen fast ausschließlich
an ein bestimmtes Klientel vergeben und damit den Wohnraum verknappt. Horrende Mieten waren die
Folgen.

Ansonsten zum Topic. Enteignung, weil der Staat mehrfach versagt hat, geht garnicht. Da muss
ich zähneknirschend dem User Sportsgeist zustimmen.

 

[sportsgeist]

Zum einen weil Leerstand von der Steuer abgesetzt werden kann,
was Büro- und Wohnhäuser zum Steuersparobjekt macht

kannst du das mal näher erklären

von der Steuer absetzen kannst du Investitionen und Ausgaben in irgendwas ... aber nicht den Leerstand an sich?!

 

[Horatio]

kannst du das mal näher erklären

von der Steuer absetzen kannst du Investitionen und Ausgaben in irgendwas ... aber nicht den Leerstand an sich?!

"Auch wenn eine Wohnung nicht vermietet ist, fallen trotzdem Kosten an: Die Grundsteuer
muss gezahlt werden, der Darlehenszins wartet auf Bezahlung, aber auch Strom und Heizung
sind während des Leerstandes nicht umsonst. All diese Ausgaben sind vorab entstandene
Werbungskosten – und sollten in Ihrer Steuererklärung angegeben werden."

Quelle

Ist zwar mit Auflagen versehen, aber die interessieren heute nur noch die wenigsten.

 

[Starfix]

wenn der Staat die alle enteignet haben wird, und wir dann wieder in der staats- und volkseigenen Planwirtschaft leben, wird alles gut ...
... oder treibt der Staat mit solchen Maßnahmen das Kapital und das Wohneigentum doch eher aus der breitgestreuten Menge in die Hände weniger großer Konzerne?!

wir werden sehen ...

Wenn der Staat nicht eingreifen würde wäre der Schaden schon heute Katastrophal, man kann es doch immer und überall in der Welt gut erkennen so bald die Liberalen was zu sagen bekommen sobald es liberale Reformen gibt gibt es im Anschluss immer schlimmer werdende Krisen.

 

[sportsgeist]

"Auch wenn eine Wohnung nicht vermietet ist, fallen trotzdem Kosten an: Die Grundsteuer
muss gezahlt werden, der Darlehenszins wartet auf Bezahlung, aber auch Strom und Heizung
sind während des Leerstandes nicht umsonst. All diese Ausgaben sind vorab entstandene
Werbungskosten – und sollten in Ihrer Steuererklärung angegeben werden."

Quelle

Ist zwar mit Auflagen versehen, aber die interessieren heute nur noch die wenigsten.

wie vermutet.
von der Steuer absetzen kann man nur Investitionen oder Ausgaben und nicht den Leerstand an sich ...

was macht das bitte für eine Steuersparrechnung?!
um (je nach persönlichem Steuersatz) ?33% Steuern zu sparen, muss man ja vorher Strom, Heizung, Zins etc. zu 100% bezahlen?!

also das war ja dann wohl nix, mit dem Leerstand als Steuersparmodell.
da schießt man sich ja zu ?66% ein Eigentor ...

 

[sportsgeist]

Wenn der Staat nicht eingreifen würde wäre der Schaden schon heute Katastrophal, man kann es doch immer und überall in der Welt gut erkennen so bald die Liberalen was zu sagen bekommen sobald es liberale Reformen gibt gibt es im Anschluss immer schlimmer werdende Krisen.

dort in den Ländern, wo die Vermieter noch Rechtssicherheit genießen für ihr Eigentum oder jurstisch nicht komplett abgemeldet werden, gibt es auch noch Mietangebote zu erschwinglichen Preisen, zum Beispiel in Spanien ...

dort muss sich kein Vermieter Sorgen machen, dass er die Rechte auf sein Eigentum verliert, wenn er sich einen Mieter in sein Eigentum holt ...

so war das vor 25 Jahren auch mal in Deutschland, aber in den letzten 25 Jahren wurden den Mietern in Deutschland rechtlich komplett die Narrenfreiheit zugeschanzt ...

 

[Starfix]

Und die Ursachen sind vielfältig. Zum einen weil Leerstand von der Steuer abgesetzt werden kann,
was Büro- und Wohnhäuser zum Steuersparobjekt macht, zum anderen hat sich der Staat aus dem
sozialen Wohnungsbau zurückgezogen, bzw. hat die letzten Sozialwohnungen fast ausschließlich
an ein bestimmtes Klientel vergeben und damit den Wohnraum verknappt. Horrende Mieten waren die
Folgen.

Ansonsten zum Topic. Enteignung, weil der Staat mehrfach versagt hat, geht garnicht. Da muss
ich zähneknirschend dem User Sportsgeist zustimmen.

Es wurde ja nicht mal enteignet, es wurde die Kontrolle entzogen und das ist richtig, wir haben Millionen Lehrstände in Deutschland und immer mehr Obdachlose und Du siehst es doch selbst die Machen heute mehr Geld mit Steuervermeidung und Spekulationen als mit dem Eigendeichen Zweck. Ich kann den nicht im Geringsten recht geben sondern begrüße die Maßnahmen die da gemacht werden. Ich würde sogar noch viel weiter gehen und tatsächlich enteignen. Wenn die Wirtschaft ihren aufgaben nicht mehr nachkommen will oder kann muss eben der Staat das Geschäft übernehmen.

 

[Horatio]

wie vermutet.
von der Steuer absetzen kann man nur Investitionen oder Ausgaben und nicht den Leerstand an sich ...

was macht das bitte für eine Steuersparrechnung?!
um (je nach persönlichem Steuersatz) ?33% Steuern zu sparen, muss man ja vorher Strom, Heizung, Zins etc. zu 100% bezahlen?!

also das war ja dann wohl nix, mit dem Leerstand als Steuersparmodell.
da schießt man sich ja zu ?66% ein Eigentor ...

Ich habe vollstes Vertrauen in die Kreativität der Steuerberater, und,
es will mir nicht so richtig in den Kopf, warum ein Wohnhausbesitzer
mit dem Objekt ausschließlich Verluste machen wollte. Aus purer Angst
vor dem Mieter wird es ja wohl nicht sein.

 

[sportsgeist]

Ich habe vollstes Vertrauen in die Kreativität der Steuerberater, und,
es will mir nicht so richtig in den Kopf, warum ein Wohnhausbesitzer
mit dem Objekt ausschließlich Verluste machen wollte. Aus purer Angst
vor dem Mieter wird es ja wohl nicht sein.

es gibt keine Steuerberaterkreativität, die erst 100% Ausgaben voraussetzt, um davon dann 33% von der Steuer abzusetzen.
das ist einfach nur irrational ...

ich habe auch lange Zeit leerstehen lassen.
erstens brauchte ich das bisschen Miete nicht unbedingt, aber viel wichtiger, nur mit Leerstand hatte ich volle rechtliche Hoheit über mein Eigentum, zum Beispiel um es zu verkaufen ... !

sobald du Mieter drin hast, werden deine Rechte als Eigentümer drastisch heruntergeschnitten, aber nur! in Deutschland

 

[Horatio]

Es wurde ja nicht mal enteignet, es wurde die Kontrolle entzogen und das ist richtig, wir haben Millionen Lehrstände in Deutschland und immer mehr Obdachlose und Du siehst es doch selbst die Machen heute mehr Geld mit Steuervermeidung und Spekulationen als mit dem Eigendeichen Zweck. Ich kann den nicht im Geringsten recht geben sondern begrüße die Maßnahmen die da gemacht werden. Ich würde sogar noch viel weiter gehen und tatsächlich enteignen. Wenn die Wirtschaft ihren aufgaben nicht mehr nachkommen will oder kann muss eben der Staat das Geschäft übernehmen.

Dir scheint die Tragweite dieses Vorfalls nicht bewusst zu sein. Wenn es zu wenige Wohnungen gibt, kann
der Staat doch nicht einfach anfangen den Mangel mit dem Eigentum der Bürger zu kompensieren. Wo fängt
das an, wo hört das auf. Er hat selbst dafür zu sorgen, dass die Grundbedürfnisse befiedigt werden. Entweder
mit geförderten Wohnraum, oder durch positive und negative Anreize auf dem Privatmarkt.

 

[herbert]

dort in den Ländern, wo die Vermieter noch Rechtssicherheit genießen für ihr Eigentum oder jurstisch nicht komplett abgemeldet werden, gibt es auch noch Mietangebote zu erschwinglichen Preisen, zum Beispiel in Spanien ...

dort muss sich kein Vermieter Sorgen machen, dass er die Rechte auf sein Eigentum verliert, wenn er sich einen Mieter in sein Eigentum holt ...

so war das vor 25 Jahren auch mal in Deutschland, aber in den letzten 25 Jahren wurden den Mietern in Deutschland rechtlich komplett die Narrenfreiheit zugeschanzt ...

Immer der gleiche dumm-dämliche Sermon. Leg mal eine andere Platte auf du Kasper !

 

[Starfix]

Dir scheint die Tragweite dieses Vorfalls nicht bewusst zu sein.

Oh doch und jetzt kommt die übliche Angstmacherei mit der man das Problem für Alternativ los erklärt.

Wenn es zu wenige Wohnungen gibt, kann
der Staat doch nicht einfach anfangen den Mangel mit dem Eigentum der Bürger zu kompensieren.

Warum nicht?

Wo fängt
das an, wo hört das auf. Er hat selbst dafür zu sorgen, dass die Grundbedürfnisse befiedigt werden. Entweder
mit geförderten Wohnraum, oder durch positive und negative Anreize auf dem Privatmarkt.

Es sollte da anfangen wo es solche Verwerfungen gibt und erst da aufhören wo solche Verwerfungen enden.

 

[sportsgeist]

Immer der gleiche dumm-dämliche Sermon. Leg mal eine andere Platte auf du Kasper !

wenn der Himmel blau ist ist er blau, und nicht grün, nur weil du Jammerhorst das gerne so hättest.
... und morgen wird der Himmel auch noch blau sein, und genauso hier stehen ...

 

[Horatio]

Oh doch und jetzt kommt die übliche Angstmacherei mit der man das Problem für Alternativ los erklärt.



Warum nicht?



Es sollte da anfangen wo es solche Verwerfungen gibt und erst da aufhören wo solche Verwerfungen enden.

Dich gibt es doch auch schon ne Weile. Glaubst du ernsthaft an die Fairnes des Staates.
Das Problem wird sich verschärfen und tritt mit Bürgerenteignung erst so richtig die Talfahrt
an. Diese Aktion wird nichts bringen, dazu sind es in Gänze auch viel zu wenig Leerstände.
Für mich ist es eine populistische Aktion mit Aussicht auf kommende Lösungsstrategien.

 

[denker_1]

wenn der Himmel blau ist ist er blau, und nicht grün, nur weil du Jammerhorst das gerne so hättest.
... und morgen wird der Himmel auch noch blau sein, und genauso hier stehen ...

NIcht, wenn der Himmel morgen bewölkt ist.

 

[denker_1]

In Hamburg werden 6 Wohnungen enteignet. Aber damit noch nicht genug, nach 18 000€ Strafe, darf sich der Besitzer nun auch noch darüber freuen, daß die Wohnungen auf seine Kosten santiert werden. Auch die Mieter wird er sich nicht aussuchen können.

http://www.focus.de/immobilien/vide...gnahmt-leerstehende-wohnungen_id_7081479.html

soweit ist es also schon wieder... Eigentum gilt also nur für Systemkonforme. :nono:

Wenn ein Wohnungseigentümer seine Mietwohnungen bewusst leer stehen lässt, obwohl es Nachfrage nach Woohnraum gibt, ist die Maßnahme gerechtfertigt. Er könnte ja Mieter da drin wohnen lassen, die ihm sogar mit der zu zahlenden Miete Gewinn bringen!


Auch dann wenn er reiche Ausländer da rein nimmt.

 

[Gelöschtes Mitglied 2265]

Der Passus gehört abgeschafft... Eigentum sollte vor Zugriff durch andere schützen. Hier wegen 6 Wohnungen von Verknappung des Wohnraums zu sprechen ist lächerlich.

Laut Deinem verlinkten Bericht sind es aber 5.000 Wohnungen allein in Hamburg, die nicht vermietet werden. Diese 0-Entfremdung des Gebrauchszwecks - ein Affront gegen gesellschaftlichen Bedarf - sollte wirklich nicht toleriert werden.

 

[Gelöschtes Mitglied 2265]

keine Sorge, die Maßnahmen im Thema der Strangeröffnung werden mit Sicherheit dazu führen, dass sich noch mehr Kapital und vermietbares Wohneigentum bei großen Konzernen ballen wird.
.

Die Prozesse der Kapitalballung sind ein gewöhnlich im sich entwickelnden Kapitalismus.