Die zukünftige Katastrophe.

[fluffi]

Die zukünftige Katastrophe.

Wenn man vor dem Zinscrash eine Imoobilie kaufte

kostete sie 150.000 und man zahlte 3,5% zines
wenn man nun umschuldet zahlt man noch 0,7%

wenn man sich jetzt eine immobilie zulegt,
kostet die selbe 300.000 da der niedrige zins draufgeschlagen wird "sparen lohnt nicht" und zahlt 0,7% zinsen
wenn man in zukunft umschuldet, kann der zins bei 3,5 oder 7% liegen.

Welcher Schuldner hat das mit einkalkuliert?

 

[Starfix]

Wenn man vor dem Zinscrash eine Imoobilie kaufte

kostete sie 150.000 und man zahlte 3,5% zines
wenn man nun umschuldet zahlt man noch 0,7%

wenn man sich jetzt eine immobilie zulegt,
kostet die selbe 300.000 da der niedrige zins draufgeschlagen wird "sparen lohnt nicht" und zahlt 0,7% zinsen
wenn man in zukunft umschuldet, kann der zins bei 3,5 oder 7% liegen.

Welcher Schuldner hat das mit einkalkuliert?

Warum ist der Preis um 100% gestiegen? Doch nicht nur wegen den niedrigen Zinsen? Wer kauft den So was?
Denn Makler würde ich kurz Doof zeigen und Absatz kehrt machen.
Der Preis unterlegt doch nur Angebot und Nachfrage, der Zins steckt in den Preisen je höher die Zinsen um so höher steigen auch die Preise. Wenn jemand die Niedergin Zinsen auf den Preis aufschlägt ist das unvernünftige Gier und extreme Dummheit wenn man den Preis dann auch noch bezahlt.
Ohne die niedrigen Zinsen hätten wir schon lägst die nächste WWK erlebt, in den USA wurden die Zinsen wieder erhöht und es wird zu einer weiteren WWK kommen.

 

[Christ 32]

wo kriegt man Immobiliendarlehen mit 0,7 % Zinsen ?

meine Hausbank hatte letztes Jahr 1,95 % angeboten und abgeschlossen habe ich bei ner Bank mit 1,45 %

 

[joG]

Wenn man vor dem Zinscrash eine Imoobilie kaufte

kostete sie 150.000 und man zahlte 3,5% zines
wenn man nun umschuldet zahlt man noch 0,7%

wenn man sich jetzt eine immobilie zulegt,
kostet die selbe 300.000 da der niedrige zins draufgeschlagen wird "sparen lohnt nicht" und zahlt 0,7% zinsen
wenn man in zukunft umschuldet, kann der zins bei 3,5 oder 7% liegen.

Welcher Schuldner hat das mit einkalkuliert?

Welcher kalkuliert es nicht ein? Das ist elementar und kann, wenn man es missachtet, Einen großen Schmerz bereiten.

 

[Horatio]

Wenn man vor dem Zinscrash eine Imoobilie kaufte

kostete sie 150.000 und man zahlte 3,5% zines
wenn man nun umschuldet zahlt man noch 0,7%

wenn man sich jetzt eine immobilie zulegt,
kostet die selbe 300.000 da der niedrige zins draufgeschlagen wird "sparen lohnt nicht" und zahlt 0,7% zinsen
wenn man in zukunft umschuldet, kann der zins bei 3,5 oder 7% liegen.

Welcher Schuldner hat das mit einkalkuliert?

Eine Immobilie zu kaufen ist für abhängig Beschäftigte immer
ein Risiko. Auch den Zeitpunkt kann man sich nicht unbedingt
aussuchen. Damit muss man leben oder es lassen.

 

[fluffi]

Warum ist der Preis um 100% gestiegen? Doch nicht nur wegen den niedrigen Zinsen? Wer kauft den So was?
Denn Makler würde ich kurz Doof zeigen und Absatz kehrt machen.
Der Preis unterlegt doch nur Angebot und Nachfrage, der Zins steckt in den Preisen je höher die Zinsen um so höher steigen auch die Preise. Wenn jemand die Niedergin Zinsen auf den Preis aufschlägt ist das unvernünftige Gier und extreme Dummheit wenn man den Preis dann auch noch bezahlt.
Ohne die niedrigen Zinsen hätten wir schon lägst die nächste WWK erlebt, in den USA wurden die Zinsen wieder erhöht und es wird zu einer weiteren WWK kommen.

Nun den seid 9.11 sinkende zins bestimmt doch angebot/nachfrage.
Ich beobachte seid dutzend jahren immobilien "auch wegen familienunternehmen"
Die immobielien sind in den letzten 8 jahren um 50-100% gestiegen.
Das ist pures ausnehmen der armen oder unteren hälfte der bevölkerung.

 

[sportsgeist]

Die immobielien sind in den letzten 8 jahren um 50-100% gestiegen.

dann wäre jetzt eigentlich der richtige Zeitpunkt zu verkaufen.

allerdings weiß man nicht so recht, was man dann mit dem ganze liquiden Geld machen soll.
Aktien kaufen ist im Moment ja auch nicht gerade billig ...

eigentlich warte ich schon seit Jahren auf einen Aktiencrash, aber der will und will einfach nicht kommen ...

 

[fluffi]

dann wäre jetzt eigentlich der richtige Zeitpunkt zu verkaufen.

allerdings weiß man nicht so recht, was man dann mit dem ganze liquiden Geld machen soll.
Aktien kaufen ist im Moment ja auch nicht gerade billig ...

eigentlich warte ich schon seit Jahren auf einen Aktiencrash, aber der will und will einfach nicht kommen ...

Darum ist Bares im Moment auch wenig Werthaltig und Immobilien so teuer.
Mehr Geld im Umlauf und die europäische Wirtschaft läuft.
Die ärmeren haben das Nachsehen und die für die Schuldner ist nach einer Lösung bei Zinsanhebung zu suchen.

Am besten kommen die weg, die Günstig bei hohem Zins gekauft haben und eine gut getimede Umschuldung haben.
Neben den Kapitalmonstern die daraus eh schon einen Riesen Gewinn schlugen.

 

[Teddy]

Die Steigerung der Immopreise kommt durch die gestiegene Nachfrage.

Die enorme Preis-Steigerung bei den Immobilien hätte auch Reaktionen der Bundesregierung nach sich ziehen müssen (sozialer Haus- und Wohnungsbau). Wenn es um die Kröten der Volksverarscher in Berlin geht, dann werden die Lobbyisten sofort wach. So lange der "Kleine Mann" sich bei Wahlen nich endlich von diesen Schwachmaten befreit, muss er damit weiter leben. Es wird noch schlimmer, da wette ich drauf!

 

[FCB-Fan]

Nun den seid 9.11 sinkende zins bestimmt doch angebot/nachfrage.
Ich beobachte seid dutzend jahren immobilien "auch wegen familienunternehmen"
Die immobielien sind in den letzten 8 jahren um 50-100% gestiegen.
Das ist pures ausnehmen der armen oder unteren hälfte der bevölkerung.

Logisch, wenn in manchen Gebieten die Imobilienpreise steigen. Wissen sie wieviel Gebiete es in Deutschland gibt, wo sie eine Imobilie nicht mal verschenken können und die Makler dankend ablehnen sie ins Angebot aufzunehmen. Also reden sie nicht immer von den typischen Hochburgen wie München oder Hamburg z. B.

 

[Geraldo]

Darum ist Bares im Moment auch wenig Werthaltig und Immobilien so teuer.
Mehr Geld im Umlauf und die europäische Wirtschaft läuft.
Die ärmeren haben das Nachsehen und die für die Schuldner ist nach einer Lösung bei Zinsanhebung zu suchen.

Am besten kommen die weg, die Günstig bei hohem Zins gekauft haben und eine gut getimede Umschuldung haben.
Neben den Kapitalmonstern die daraus eh schon einen Riesen Gewinn schlugen.

Am besten kommen die weg, die jetzt bei günstigen Zinsen Immobilien kaufen
und sie dann nach 20 Jahren verkaufen wenn dann der Zins wieder steigt.
Das Problem bei Immobilien ist leider auch das bei Hochwertigen Immobilien
der Zins nicht die große Rolle spielt sondern der Grundpreis der bei guter Lage
erheblich steigen kann, was selbstverständlich von den Maklern eingerechnet wird.

Du kannst dir selbstverständlich auch eine Wohnung in Bautzen kaufen
und dann 200 km Arbeitsweg mit einrechnen.

MfG Geraldo