Mietendeckel in Berlin verfassungswidrig

[KurtNabb]

Warum erinnert mich Deine Antwort an eine Antwort von Marie Antoinette, anlässlich der Tatsache, dass die damalige Bevölkerung hungern musste.“...wenn Ihr kein Brot habt, dann müsst Ihr eben Kuchen essen!“

Das weiß ich auch nicht. Da besteht so gar kein Zusammenhang.

 

[Orwellhatterecht]

.. man kann es auch so schreiben , wer über Jahre die Baukosten nach oben schraubt , wer über Jahre den Mietwohnungsbau in Berlin so behindert , muß sich nicht wundern , daß Mietwohnungen knapp werden und damit die Mietpreise in die Höhe schnellen ...

... und die vielen TAusende Wohnungen, die die „Deutsche Wohnen“ für einen „Appel und nen Ei“ vom Berliner Senat bekommen hat, die inzwischen für ein Vielfaches des Preises teilweise wieder zurück gekauft werden, handelt man nach der Devise:“...der Kavalier genießt und schweigt!“. (Über Geld spricht man nicht, Geld hat man... egal von wem!)

 

[Orwellhatterecht]

Das weiß ich auch nicht. Da besteht so gar kein Zusammenhang.

Wenn Du das Wort „Brot“ durch Wohnung ersetzt, dann wird der Zusammenhang klarer. Und eine Wohnung wird natürlich nicht gegessen, sondern bewohnt...

 

[Orwellhatterecht]

.. na ja .. der Immobilienmarkt in Berlin ist doch von der Regierung so gesteuert worden ..


.. du solltest dich einfach etwas mehr mit Immobilien beschäftigen , dann schreibst du auch nicht solch einen Unsinn

Ich bin Vermieter eines 5 Familienhauses mit 3 Läden sowie eines vermieteten 2 Familienhauses. „Kluge“ Leute wollten mit immer einreden, dass sich Vermietung in D nicht lohne. Ich lasse sie in dem GlUben und vermiete weiter...

 

[Orwellhatterecht]

Das ist letztlich ein Versagen der Berliner Bevölkerung.
Daran sind sie zu 100% selbst Schuld.

Du meinst, anstelle einer Wohnung hätten sie sich ein Wohnmobil oder Zelt kaufen sollen um so gegen die horrenden Mieten zu protestieren?

 

[Politikqualle]

Ich bin Vermieter eines 5 Familienhauses mit 3 Läden sowie eines vermieteten 2 Familienhauses. „Kluge“ Leute wollten mit immer einreden, dass sich Vermietung in D nicht lohne. Ich lasse sie in dem GlUben und vermiete weiter...

.. hallo Kollege ... lol ... ich kann dieses dumme Gesabbel über Miethaie nicht mehr hören oder lesen , dann sollen doch alle , die da so schimpfen doch auch Vermieter werden , denkt keiner darüber nach , welche Kosten denn Vermieter haben , oder die Kosten eines Immobilienkonzerns ?? und am Jahresende lockt die Steuerzahlung auch noch ..

 

[Politikqualle]

Du meinst, anstelle einer Wohnung hätten sie sich ein Wohnmobil oder Zelt kaufen sollen um so gegen die horrenden Mieten zu protestieren?

.. wenn dann bitte kalkulieren , obdachlos ist noch am günstigsten , Wohnmobil kostet , je nach Größe , Stellplatz je nach Wahl , Campingplatz ist teuer , freie Natur ist billig ... dann kommt Sprit dazu , Unterhalt + Reparatur + Verpflegung + Versicherung = am Ende des Monats ??

 

[Orwellhatterecht]

.. hallo Kollege ... lol ... ich kann dieses dumme Gesabbel über Miethaie nicht mehr hören oder lesen , dann sollen doch alle , die da so schimpfen doch auch Vermieter werden , denkt keiner darüber nach , welche Kosten denn Vermieter haben , oder die Kosten eines Immobilienkonzerns ?? und am Jahresende lockt die Steuerzahlung auch noch ..

Der von mir genannte Immobilien Konzern ist sicherlich der mit Abstand krasseste Fall. Wir Vermieter sollten uns durch solche Haie nicht unseren halbwegs guten Ruf kaputt machen lassen!

 

[Politikqualle]

Der von mir genannte Immobilien Konzern

.. bitte welcher denn ?? ..

 

[Orwellhatterecht]

.. wenn dann bitte kalkulieren , obdachlos ist noch am günstigsten , Wohnmobil kostet , je nach Größe , Stellplatz je nach Wahl , Campingplatz ist teuer , freie Natur ist billig ... dann kommt Sprit dazu , Unterhalt + Reparatur + Verpflegung + Versicherung = am

.. wenn dann bitte kalkulieren , obdachlos ist noch am günstigsten , Wohnmobil kostet , je nach Größe , Stellplatz je nach Wahl , Campingplatz ist teuer , freie Natur ist billig ... dann kommt Sprit dazu , Unterhalt + Reparatur + Verpflegung + Versicherung = am Ende des Monats ??

Meine Frage bezog sich auf das Posting von Metadadas, der behauptete, die Mieter seien selbst daran schuld. Wie anders, als durch gezielte „Annahme Verweigerung“ (Zelt, Wohnmobil) können sie denn den Vermietungskonern dazu bringen, mal über seine Preispolitik nachzudenken?

 

[Orwellhatterecht]

.. bitte welcher denn ?? ..

Habe ich bereits mehrfach genannt, seine Aktien sind inzwischen im „DAX“ gelistet, nicht gerade ein Indiz dafür, dass es dem Konzern sonderlich schlecht geht und er unter den immensen Kosten, die man Vermietern auferlegt, besonders leidet.

 

[Politikqualle]

Wie anders, als durch gezielte „Annahme Verweigerung“ (Zelt, Wohnmobil) können sie denn den Vermietungskonzern dazu bringen, mal über seine Preispolitik nachzudenken?

.. warum sollen Immobilienkonzerne über ihre Vermietungspreise nachdenken ? die sind doch vorgegeben !! weiß nur keiner , will ja auch keiner begreifen , wir beide wissen es aus Erfahrung , aber die glauben uns ja nicht .,.

 

[Politikqualle]

Habe ich bereits mehrfach genannt, seine Aktien sind inzwischen im „DAX“ gelistet, nicht gerade ein Indiz dafür, dass es dem Konzern sonderlich schlecht geht und er unter den immensen Kosten, die man Vermietern auferlegt, besonders leidet.

.. welcher ? wen meinst du ? ... du meinst da wo Deutsche Wohnen ?? ..

 

[Orwellhatterecht]

.. welcher ? wen meinst du ? ... du meinst da wo Deutsche Wohnen ?? ..

Genau die sind gemeint. Aber das ist nur die Spitze des Eisberges. Solche Firmen sorgen dafür, dass über Vermieter ganz allgemein ein mieses Allgemeinbild entsteht bzw. gepflegt wird.

 

[Orwellhatterecht]

.. warum sollen Immobilienkonzerne über ihre Vermietungspreise nachdenken ? die sind doch vorgegeben !! weiß nur keiner , will ja auch keiner begreifen , wir beide wissen es aus Erfahrung , aber die glauben uns ja nicht .,.

Vielleicht schon deswegen, weil sie fast „für lau“ an Immobilien im Zuge des Privatisierungswahnes gelangt sind. Damit haben sie gegenüber allen anderen einen riesigen Vermögensvorteil. Hinzu kommt noch, verdanken sie m. W. Schröder, dass sie durch legale Tricks nicht einmal die für andere übliche Grunderwerbssteuer bezahlen müssen!
Steuern zu zahlen, ist in diesem Land zu einem „Privileg“ der Doofen geworden, also für Leute, wie Du und ich!

 

[Gelöschtes Mitglied 2801]

Du meinst, anstelle einer Wohnung hätten sie sich ein Wohnmobil oder Zelt kaufen sollen um so gegen die horrenden Mieten zu protestieren?

Nein, sie hätten in den letzten Jahrzehnten und natürlich in der aktuellen Niedrigzinsphase für mehr Wohneigentum sorgen müssen.
Darin haben sie versagt.

 

[Roquette]

Ich bin Vermieter eines 5 Familienhauses mit 3 Läden sowie eines vermieteten 2 Familienhauses. „Kluge“ Leute wollten mit immer einreden, dass sich Vermietung in D nicht lohne. Ich lasse sie in dem GlUben und vermiete weiter...

Schriebst du nicht mal, du würdest 6 Wohnungen besitzen? Und hast du wirklich richtig kalkuliert?

Von den Anschaffungskosten kannst du schon mal den Anteil für "Grund und Boden" bei der Ermittlung der AfA in Abzug bringen.

Beispiel: 100 000 Kaufpreis inkl Grund;Boden. Afa-Grundlage für die nächsten 50 Jahre ist 65 000, also 1300/Jahr. Erst nach 51 Jahren hat der Vermieter zwar nicht seine 100 000, aber 65 000 einkomensteuerrechtlich zurück. WENN bis dahin alle mieter auch bezahlt haben sollten.

Renovierungen, Schadensbehebung, neue Regeln wie Nachweis der Abwasserleitungsdichtigkeit verlängern die Amortisation.

Und hast du kalkulatorisch die Zeit für das Erstellen, Kopieren der Betriebskostenabrechnungen berücksichtigt ?

 

[Roquette]

.. was soll dieser Blödsinn von dir , welche Trick ? es gibt keine Tricks ! es gibt Gesetze und danach haben die sich zu richten , fertig aus , alles andere ist nur dummes Gelaber von dummen Mietern ...

Bin unschuldig, habe das ZDF nur zitiert!!

 

[Roquette]

Ich hasse diese Diskriminierung. Es müsste "Wohungsbesitzenden" heißen. Oder muss für böse Kapitalisten nicht gegendert werden, weil das Böse männlich ist?

Scheiß drauf, die Formulierung ist ohnehin grottenfalsch, denn der/die/das Mietende ist Besitzende der Wohnung, ganz gleich wer oder was der/die/das Eignende ist.

Verdammter Mist. Jetzt habe ich sooo schön gegendert, und nun verstehe ich mein eigenes Geschreibsel nur noch mit Mühe. Was ich eigentlich sagen wollte: Der Autor des obigen Grübelsatzes hat Eigentum und Besitz verwechselt.

ZDF halt.... dumm, unfähig, parasitär.

Aber zu Besitz oder Eigentum dieses:

Die Rechte des Mieters sind auf Grund einer Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts (NJW 1993, 2035-2037) verbessert worden. Das bisher vom Mietverhältnis abgeleitete Besitzrecht wird nunmehr dem Eigentumsrecht des Vermieters gleichgestellt. Der Leitsatz der Entscheidung lautet:

„Das Besitzrecht des Mieters an der gemieteten Wohnung ist Eigentum im Sinne von Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG".

Besitzrecht des Mieters - Rechtslexikon | http://www.rechtslexikon.net/d/besitzrecht-des-mieters/besitzrecht-des-mieters.htm

 

[Orwellhatterecht]

.. hallo Kollege ... lol ... ich kann dieses dumme Gesabbel über Miethaie nicht mehr hören oder lesen , dann sollen doch alle , die da so schimpfen doch auch Vermieter werden , denkt keiner darüber nach , welche Kosten denn Vermieter haben , oder die Kosten eines Immobilienkonzerns ?? und am Jahresende lockt die Steuerzahlung auch noch ..

Wie stellst Du Dir das in den Grosstädten

Schriebst du nicht mal, du würdest 6 Wohnungen besitzen? Und hast du wirklich richtig kalkuliert?

Von den Anschaffungskosten kannst du schon mal den Anteil für "Grund und Boden" bei der Ermittlung der AfA in Abzug bringen.

Beispiel: 100 000 Kaufpreis inkl Grund;Boden. Afa-Grundlage für die nächsten 50 Jahre ist 65 000, also 1300/Jahr. Erst nach 51 Jahren hat der Vermieter zwar nicht seine 100 000, aber 65 000 einkomensteuerrechtlich zurück. WENN bis dahin alle mieter auch bezahlt haben sollten.

Renovierungen, Schadensbehebung, neue Regeln wie Nachweis der Abwasserleitungsdichtigkeit verlängern die Amortisation.

Und hast du kalkulatorisch die Zeit für das Erstellen, Kopieren der Betriebskostenabrechnungen berücksichtigt ?

Kannst Du Dir vorstellen, dass ich selbst auch „wohne“?. Und zwar ohne Untermieter!