Vermieter sollen Wohnungen warm vermieten

[Wolfgang Langer]

Wolfgang, ich wähle jetzt doch die "Grünen". Kondome gibt es nach dem Koalitionsvertrag auf Krankenschein. Endlich, endlich. Unser grösstes Problem endlich angefasst und gelöst. (Nicht ernst gemeint)

Als hätten wir nicht schon eine der höchsten Abgabenlasten der Welt?!

 

[zebra]

Eben, und wenn sie dann noch einen "Migrationshintergrund" haben, dann kannst du deinen Eigenbedarf gleich ganz vergessen.

das wäre wie ein Horrorfilm ...

 

[zebra]

Wolfgang, ich wähle jetzt doch die "Grünen". Kondome gibt es nach dem Koalitionsvertrag auf Krankenschein. Endlich, endlich. Unser grösstes Problem endlich angefasst und gelöst. (Nicht ernst gemeint)

das gilt nur für Merkel-Gäste ...
die besagten Frauen werden wie in Israel dann auch zur Sterilisation gezwungen ...
nicht das die sich übermäßig vermehren ...

 

[Maier zwo]

Ich hatte während des Studiums einen Job als Hausmeister. Da wurde der Mist neu eingeführt, und die Vorschrift hieß, dass alle Kosten der Abrechnung in dem Jahr an die Mieter zu belasten seien, in dem sie anfallen. Somit wurden Kaltwasserzähler, Warmwasserzähler und die Einrichtungen für die Heizkostenerfassung in einem Jahr fällig. Damit waren die Kosten für die Abrechnung in diesem Jahr höher als die Brennstoffkosten.

Ich weiß ja, dass sich hier in Forum hauptsächlich wirtschaftlich außerordentlich Erfolgreiche äußern, die selbst in einem Einfamilienhaus wohnen, darüber hinaus über Eigentumswohnungen als Kapitalanlage verfügen und den derzeitigen Mieter mal eben kündigen.

Ach nein zwischendrin kommen ja noch Sperrfristen von 9 Jahren ins Gerede, die so nicht existieren. ....

Aber vielleicht solltest Du Dich einmal erbarmen und die Heizkostenabrechnung, die Du an Deinen Mieter weiterreichst, verinnerlichen, um zu überprüfen, welchen Unsinn Du erzählst.

Die Kosten für die Erstellung der Heiz- und Wasserkoistenabrechnung sind da, durchschnittliche Auffassungsgabe vorausgesetzt, recht nachvollziehbar dargestellt. Müssen sie auch.

 

[Joachim der Hellseher]

Vermieter sollen künftig beheizte Wohnungen anbieten....
ja ok dazu die Mietpreisbremse ...
mir völlig schnuppe, weil ich dann EIGENBEDARF ANMELDE und den Mieter vor die Tür setze,
denn wenn es sich nicht mehr lohnt vermiete ich auch nix mehr, und meine Töchter brauchen später
den Wohnraum, oder ich melde dort ein Büro an und fertig, und genau so werden es die meisten

Ja, das mit dem "Eigenbedarf" ist echt blöd !

Da darf der Vermieter lügen wie er mag, er bekommt bei Gericht immer sein Recht.
Oder etwa nicht?

 

[Iles9]

Zum Thema Räumungsklage:

Ich hatte da ein Problem. Mein Anwalt sagte, er müsse Räumungsklage gegen alle bewohner der Wohnung einreichen, sie alle namentlich benennen.
Da die Freundin des Mieters "zu Besuch" auch dort wohnte und ich deren Namen nicht kannte, konnte ich gar nicht wirksam Räumungsklage gegen alle Bewohner einreichen. Der Mieter weigerte sich natürlich, mir den vollen Namen seiner Freundin zu sagen......

Und was macht man, wenn bei Klagerhebung die Mitbewohnerin Claudia heisst, bei der ersten Verhandlung aber Monika?

Wieso muß ein Vermieter jemanden kündigen der nicht im Mietvertrag steht ?
Bei Kindern versteh ich das aber bei Erwachsenen würd ich zumindestens zukünftig alle Unterschriften verlangen. Handhaben hier die Vermieter eigentlich fast immer so, damit sie bei Problemen beide zur Verantwortung ziehen können. Selbst wenn sie nicht mehr dort wohnen aber noch nicht selber geküngt haben.

 

[Iles9]

die ersten Grünen Blödheits-Ergüsse ...
Die neue Ampel-Regierung will Wohnen für Millionen Mieter erschwinglicher machen!
SPD, Grüne und FDP planen deshalb eine Mieten-Revolution.
Konkret ist die Einführung einer „Teilwarmmiete“ geplant. Bedeutet:
Vermieter sollen künftig beheizte Wohnungen anbieten....
ja ok dazu die Mietpreisbremse ...
mir völlig schnuppe, weil ich dann EIGENBEDARF ANMELDE und den Mieter vor die Tür setze,
denn wenn es sich nicht mehr lohnt vermiete ich auch nix mehr, und meine Töchter brauchen später
den Wohnraum, oder ich melde dort ein Büro an und fertig, und genau so werden es die meisten
kleinen Vermieter auch machen, das Ampel-Grün Ergebnis = hundert tausende Wohnungen fallen weg ...

Wohn-Hammer: Vermieter sollen Wohnungen warm vermieten | https://www.bild.de/politik/inland/politik-inland/wohn-hammer-vermieter-sollen-wohnungen-warm-vermieten-78367478.bild.html

Hört sich nach DDR-Zeiten an. Da waren es bei uns auch Warmmieten inkl. Müllgebühren.
Bezahlt haben wir eigentlich nur Strom, Wasser, Gas.

 

[Wolfgang Langer]

Ich weiß ja, dass sich hier in Forum hauptsächlich wirtschaftlich außerordentlich Erfolgreiche äußern, die selbst in einem Einfamilienhaus wohnen, darüber hinaus über Eigentumswohnungen als Kapitalanlage verfügen und den derzeitigen Mieter mal eben kündigen.

Ach nein zwischendrin kommen ja noch Sperrfristen von 9 Jahren ins Gerede, die so nicht existieren. ....

Aber vielleicht solltest Du Dich einmal erbarmen und die Heizkostenabrechnung, die Du an Deinen Mieter weiterreichst, verinnerlichen, um zu überprüfen, welchen Unsinn Du erzählst.

Die Kosten für die Erstellung der Heiz- und Wasserkoistenabrechnung sind da, durchschnittliche Auffassungsgabe vorausgesetzt, recht nachvollziehbar dargestellt. Müssen sie auch.

So ähnlich wie diese?

Tabellenkalkulation mit - Visual Basic for Applikation | http://www.office-lorenz-re.de/

 

[Maier zwo]

So ähnlich wie diese?

Tabellenkalkulation mit - Visual Basic for Applikation | http://www.office-lorenz-re.de/

Was soll das sein? Eine Heiz-/Wasserkostenabrechnung, die an Mieter bzw. Wohnungseigentümer ausgehändigt wird, bestimmt nicht.

 

[Maier zwo]

Hört sich nach DDR-Zeiten an. Da waren es bei uns auch Warmmieten inkl. Müllgebühren.
Bezahlt haben wir eigentlich nur Strom, Wasser, Gas.

Inklusivmieten, also Mieten, die die Nebenkosten beinhalteten, waren auch im Westen lange Zeit nichts besonderes.

Mieterhöhungen, die durch steigende Nebenkosten begründet waren, sind nur umständlicher durchzusetzen gewesen. Deswegen setzte sich die Trennung von Kaltmiete und Nebenkosten (inklusive Abrechnung) in den Mietverträgen durch.

 

[Roquette]

das gilt nur für Merkel-Gäste ...
die besagten Frauen werden wie in Israel dann auch zur Sterilisation gezwungen ...
nicht das die sich übermäßig vermehren ...

Oh, Schade. Die 100-Stück-Packungen jede Woche haben mich viel gekostet........

 

[Wolfgang Langer]

Was soll das sein? Eine Heiz-/Wasserkostenabrechnung, die an Mieter bzw. Wohnungseigentümer ausgehändigt wird, bestimmt nicht.

Logo,
das ist ja für den Vermieter, der Überblick mit allen Parteien......

Eigentumswohnungen würde ich übrigens nicht empfehlen.
Da hat jeder eigene Vorstellungen, das geht nie gut auf Dauer....

 

[KurtNabb]

Ich weiß ja, dass sich hier in Forum hauptsächlich wirtschaftlich außerordentlich Erfolgreiche äußern, die selbst in einem Einfamilienhaus wohnen, darüber hinaus über Eigentumswohnungen als Kapitalanlage verfügen und den derzeitigen Mieter mal eben kündigen.

Ach nein zwischendrin kommen ja noch Sperrfristen von 9 Jahren ins Gerede, die so nicht existieren. ....

Aber vielleicht solltest Du Dich einmal erbarmen und die Heizkostenabrechnung, die Du an Deinen Mieter weiterreichst, verinnerlichen, um zu überprüfen, welchen Unsinn Du erzählst.

Die Kosten für die Erstellung der Heiz- und Wasserkoistenabrechnung sind da, durchschnittliche Auffassungsgabe vorausgesetzt, recht nachvollziehbar dargestellt. Müssen sie auch.

Ich weiß ja, dass sich hier in Forum viele Leute äußern, die nicht lesen können. Dass Du dazugehörst, war mir bisher nicht aufgefallen.

 

[KurtNabb]

Inklusivmieten, also Mieten, die die Nebenkosten beinhalteten, waren auch im Westen lange Zeit nichts besonderes.

Mieterhöhungen, die durch steigende Nebenkosten begründet waren, sind nur umständlicher durchzusetzen gewesen. Deswegen setzte sich die Trennung von Kaltmiete und Nebenkosten (inklusive Abrechnung) in den Mietverträgen durch.

Du bist ein Dummschwätzer.

Energieeinsparungsgesetz – Wikipedia | https://de.wikipedia.org/wiki/Energieeinsparungsgesetz

 

[schnipp-schnapp]

Egal wer was beschließt...der Verbrauch muss gezahlt werden da kann ein Rot-Grüner Sauhaufen beschließen was er will...
dieser Sauhaufen verzichtet ja auch nicht auf die Steuereinnahmen bei den Mieteinnahmen...
Das ist pure Verarschung der Bürger.... ..
Übrigens. ich bin kein Vermieter, ich bin Selbstnutzer meines/unseres Reihenhauses......

 

[Maier zwo]

Du bist ein Dummschwätzer.

Energieeinsparungsgesetz – Wikipedia | https://de.wikipedia.org/wiki/Energieeinsparungsgesetz

Wenn man jetzt wüsste, was das Energieeinsparungsgesetz mit Inklusivmieten zu tun hat, wäre man schon weiter.

Falls es eine Anspielung auf die Heizkostenverordnung sein soll...Die gilt für Gasetagenheizungen nicht, auch nicht für Ofenheizungen...

 

[Maier zwo]

Ich weiß ja, dass sich hier in Forum viele Leute äußern, die nicht lesen können. Dass Du dazugehörst, war mir bisher nicht aufgefallen.

Vergiss es!

Die einmaligen Kosten als Voraussetzung für die Installation von Zählern sind nicht auf Wohnungsmieter umlegbar. Nur die regelmäßigen Kosten.

 

[schnipp-schnapp]

Vergiss es!

Die einmaligen Kosten als Voraussetzung für die Installation von Zählern sind nicht auf Wohnungsmieter umlegbar. Nur die regelmäßigen Kosten.

Nun ja...zweimal kassieren find ich muss ja auch nicht sein....

 

[KurtNabb]

Vergiss es!

Die einmaligen Kosten als Voraussetzung für die Installation von Zählern sind nicht auf Wohnungsmieter umlegbar. Nur die regelmäßigen Kosten.

Wenn man jetzt wüsste, was das Energieeinsparungsgesetz mit Inklusivmieten zu tun hat, wäre man schon weiter.

Falls es eine Anspielung auf die Heizkostenverordnung sein soll...Die gilt für Gasetagenheizungen nicht, auch nicht für Ofenheizungen...

Wie schön, wenn man unbeleckt von jeglichem Wissen einfach vor sich hinschwafeln kann. Und ohne jegliches Wissen auch noch so tun kann, als wüsste man alles besser. So wie Du es uns hier vorführst.

 

[zebra]

Ja, das mit dem "Eigenbedarf" ist echt blöd !

Da darf der Vermieter lügen wie er mag, er bekommt bei Gericht immer sein Recht.
Oder etwa nicht?

ja schon, aber wehe da ist so eine Alleinerziehende mit kleinen Kindern drin, oder Migranten oder oder ...
wir haben eine Pensionistin die mehr in Spanien in ihrem 2. Wohnsitz lebt, funktioniert prima, aber mit
der möchte ich mich auch ungern anlegen, der kommt es auf ein paar tausender Gerichtskosten nicht an,
und die hat solche Beziehungen das eher ich dann auf der Straße sitzen würde ...