Ja, was gerechterweise bedeutet, dass für eine leerstehende Wohnung auch zeitanteilig keine Grundsteuer zu zahlen ist.
Die Grundsteuer ist ja eh für die Infrastruktur der Gemeinden gedacht, daher ist auch der Mieter der Profiteur der Infrastruktur.
Angeblich sind fast 50 % der Deutschen gar nicht einkommensteuerpflichtig, für diese wäre also eine als Zulage erhobene Grundsteuer kostenneutral. (Wir reden ja eh "nur" von z.Z.100 -200 Euro Grundsteuer/Jahr)
Wer aber als Mieter oder selbstbewohnender Eigentümer viel EKST zahlen muss, muss die Grundsteuerzulage zahlen. Das ist auch jetzt der Fall.
Im Endeffekt werden nur die Geringsverdiener entlastet.
Gut, das hättest du in den Vorschlag mit einbringen müssen, dass sich der Ort der Erhebung grundsätzlich ändert.
Dann ist natürlich eine Lotterie wie ich vorher angemerkt hatte nicht der Fall.
Allerdings halte ich auch in der Form den Vorschlag für nicht gut, denn was damit verstärkt würde ist das Problem der kalten Progression. Der Vorteil einer wertorientierten Grundsteuer liegt letztlich ja darin, dass man mit der Wahl der Immobilie einen Einfluss auf diesen Punkt der Nebenkosten hat. Man kann sich also auch als Gutverdiener entscheiden, eine moderate Wohnung zu bewohnen um Kosten zu sparen.
In dem vorliegenden Modell fiele dieser Punkt weg und die Kosten wären unabhängig von der tatsächlich genutzten Wohnfläche und damit den Kosten, die die Gemeinde aufbringen muss. Das ist einmal nicht fair gegenüber den Personen die gut genug verdienen und steuerpflichtig werden (hier ist das ja praktisch eine Art Strafe). Dazu ist zu vermuten, dass die entstehende Disparität Gemeinden mit hoher Arbeitslosigkeit und geringem Durchschnittseinkommen noch weiter in finanzielle Nöte bringen würde, da die Einnahmen sinken würden, während aktuell die Grundsteuer eine vergleichbar sichere Form der Gemeindefinanzierung darstellt.
Das Argument der Entlastung von Geringverdienern an der Stelle der Gemeinden ist für meine Begriffe auch seltsam weil es eine Entlastung an dem Punkt ist, an dem eine sehr geringe Möglichkeit des Ausgleichs dieser Verluste besteht, nämlich bei den Gemeinden direkt.
