Enteignung gegen hohe Mieten?

[KurtNabb]

[...]

... DIE GRÜNEN sind ja saugefährlich .. ...

Ein Schnellmerker, wie schön.

 

[KurtNabb]

Du hast nicht alle an der Waffeln .Es wird auf Teufel komm raus gebaut .Jede Lücke wird zugebaut .
Die Wohnungen werden von Menschen bezogen . Genau diese Menschen hatten vorher auch eine Wohnung .Also wird die vorherige Wohnung bei einem " Neu Bezug" für andere frei . ....

Tja, aber unglaublich viele dieser Menschen hatten ihre vorherige Wohnung in Asien, Afrika, auf dem Balkan, in Rümänien, Bulgarien oder weiß der Teufel wo sonst.

 

[Heli]

Heute startet in Berlin ein Bürgerbegehren:

https://www.dwenteignen.de/

Was haltet ihr von dem Plan?

Meine persönliche Meinung ist, dass die Sache mit den Enteignungen nicht wirklich was bringen würde, denn der Staat als Vermieter funktioniert auch nicht auf Dauer.

Eher Sinn würde es machen, diverse Betrugsmaschen zur Preissteigerung zu unterbinden und vielleicht einen Maximalgewinn in % vorzuschreiben. Ebenso wie man mal drüber schauen sollte was man als Vermieter alles einpreisen darf.

Als unser Block in Berlin damals verkauft wurde, weil der Eigentümer pleite war, sind die Mieten auch um das maximal Mögliche gesteigert worden, schlicht um den Kaufpreis möglichst schnell wieder rein zu haben. Nebenbei wurden die Häuser "aufgehübscht" (medernisierung kann man bei neu anpinseln ja nicht sagen) um sie mit Gewinn weiter zu verkaufen. Mit dem Effekt, dass der nächste Eigner ebenfalls die Mieten wiederum um das maximal Mögliche erhöht hat.

Habt ihr irgendwelche sinnvollen Vorschläge wie man die diversen ich nenn sie mal Spekulationssteigerungen effektiv unterbinden könnte?

Habt ihr irgendwelche Vorschläge wie man den Mietpreisanstieg bremsen oder sogar zurück drehen könnte?

@ Heli

Ich hätte da einen Vorschlag....

Schaut euch einfach mal um in der Welt...., egal wo

Ich hätte da mal als Vorschlag

Ob nun die Favelas in Brasilien, oder Townships in Kapstadt......

Da leben die Menschen gut und gerne.... oder Slams in den westlichen Großstädten.....

@ Problemmanager

Erstens reden wir hier über DE (denke ich zumindest) und zweitens vermute ich mal dass die Lebensqualität in den Favelas doch ''überschaubar'' sein dürfte. Für (dort) Einheimische...


Als Ausländer dürftest du froh sein den ersten Tag dort zu überleben...

@ Heli

deshalb schreib ich auch, westliche Großstädte ebenfalls als Beispiel zu nehmen....

Ach ja .... nach dem Zerfall der UdSSR hatte ich auch das Vergnügen,

die Armenviertel im "Speckgürtel" von Moskau zu erleben,
wie die Armenviertel Nähe dem Edel-Kurort Sotchi....

natürlich auch die Edelviertel wie die Villenviertel entlang der Rubljovka[/U] ... hab da mal eine Woche gelebt.....

@ Problemmanager

Es ist ja schön dass du mitteilen möchtest wo du schon überall gewesen bist bzw. übernachtet hast, oder welche Presseerzeugnisse du bevorzugen zu scheinst, aber eigentlich geht es in der Diskussion eher um die Situation in DE...


Und da sind Beispiele wie Elendsviertel in aller Welt jetzt nicht unbedingt systemkompatibel...

Mann Heli, dann starte mal deinen Helikopter

dass du über den Tellerrand schauen kannst....

Menschen bleiben Menschen, egal ob DE oder sonstwo....

Nun zu versuchen, ALLES nur auf DE zu beschränken, ist beschränkt!
Auch Chinesen haben Zahnschmerzen...

In der Tat, einer von uns beiden scheint immer noch nicht so recht gegriffen zu haben - noch nicht so recht durchgestartet zu sein um bei deinem Wortspiel zu bleiben - worum es ursächlich in diesem Thread geht (ich habe mir daher erlaubt die entsprechenden Passagen zu vergrößern und teilweise farblich zu kennzeichnen).


Und ich glaube kaum dass es die betreffenden Mieter in DE interessiert wie die Leute in den Favelas oder sonstigen Elendsvierteln dieser Welt leben oder welche Probleme die dort nicht haben...





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Auch Chinesen haben Zahnschmerzen...

Und machen sich darüber Gedanken wo sie denn nun in DE zum Zahnarzt gehen sollen...

Zumindest die welche ''über den Tellerand schauen''...rolleyes



PS: Es dauert zugegebenrmaßen eine Weile bis man dein Denkschema, zumindest kurzfristig, verinnerlicht hat. Zumindest beim letzten von dir zitierten Satz (mit den Chinesen) hat es geklappt wie du siehst...

 

[Heli]

@ gelöschter Account

Wow ,- Du hast soeben 100 Punkte bei mir gutgemacht !

Echt?


Und, ist er schon ''im Plus''...(?)





***Scherzchen***

 

[Heli]

@ Problemmanger

Von wegen. Schon das erste Anwerbeabkommen in den 50ern mit Italien wurde von der Union abgeschlossen um "auf künftige Lohnforderungen dämpfend einzuwirken".

Das dürfte wohl eher eine mehr oder weniger persönliche Spekulation sein...


Die kaum haltbar sein dürfte. Vorallem wenn man sich vor Augen führt dass als man die entsprechenden Verträge mit Ländern wie Italien,Griechenland, Türkei etc. schloß, also Anfang der 1960er Jahre, die Arbeitslosigkeit in DE sogar mal unter 100 000 (!!!) lag. Nämlich im Sommer '62...

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Der Kardinalsfehler, das weiß man heute, war dass man glaubte dass die Leute wieder zurück gehen würden.
Aber, logischerweise, da in DE alles umsonst war was in den Heimatländern Geld kosten würde (Krankenversicherung für die ganze Familie; Schulausbildung usw. usw.....) blieben die Leute nicht nur, sie holten auch gleich die halbe Verwandschaft nach (offiziell alles Brüder und Schwestern)...


Den gleichen Fehler macht der geistig umerzogene, und daher lernrestistente Deutsche (Politiker) übrigens jetzt im Zuge der (überwiegend muslimischen und daher kaum integriebaren) Heuschreckenschwärme wieder...nono

 

[Heli]

@ gelöschter Account

Du hast nicht alle an der Waffeln .Es wird auf Teufel komm raus gebaut .Jede Lücke wird zugebaut .
Die Wohnungen werden von Menschen bezogen . Genau diese Menschen hatten vorher auch eine Wohnung .Also wird die vorherige Wohnung bei einem " Neu Bezug" für andere frei . Warum baust und vermietest du Schreihals nicht ?
Immer nur von anderen etwas erwarten scheint deine Devise zu sein . Deine hetzerischen Äußerungen gegenüber Migranten ist man ja gewohnt .
Einmal sind es Moslems dann wiederum Zigeuner .
Vergessen hats du über 3 Millionen Flüchtlinge aus den ehemaligen UDSSR Staaten . Es gibt einen riesigen Leerstand an Wohnungen .
Dort wollen die von dir aufgezählten Menschen aber nicht wohnen .Die verlangen Neubauwohnungen, Luxuswohnungen zu Sozialmieten .

Übrigens wir sind damals mit einer 2 1/2 Zimmer Wohnung (48 qm) angefangen
Meine elterliche Wohnung hatte 58 qm ,das Kinderzimmer 8 qm für 2 Kinder (Etagenbetteten )
Als ich die elterliche Wohnung verließ wohnte ich in einem 14 qm möblierten Zimmer mit Waschgelegenheit . Das erging Millionen Studenten und jungen Menschen nicht anders. Niemand hat uns deshalb für arm oder wohnungslos erklärt .
Die Provinzstädte sterben heute aus , Wohnimmobilien stehen in Vorstädten massenweise leer ,2-3 Familienhäuser
werden oft von 1 oder 2 Personen bewohnt .Der Grund ist naheliegend. Die Inhaber der Immobilien
wollen sich nicht mit Mietern herumärgern, weil Vermieter (fast ) rechtlos geworden sind .

Wenn alle Mieter ihre Mietwohnungen behandeln würden wie Eigentum, würden mehr Wohneigentümer bereit sein ihre leer stehenden Wohnungen zu vermieten .

Übrigens echte Wohnungsnot gab es in den ersten 40 Nachkriegsjahren .Heute existiert allenfalls
ein Luxusproblem . Selbstgemachte Leiden . Auch die AfD wird es nicht schaffen
in Innenstädten Sozialwohnungen zu schaffen .
In den vorhandenen leerstehenden Sozialwohnungen in den Vorstädten will niemand einziehen .
Direkt am Marktplatz und in Innenstädte ist nun mal kein Platz für zusätzlichen Wohnraum .
Der Staat kann lediglich staatseigene Grundstücke verkaufen .Wohnungen bauen müssen Investoren .
Die wiederum bauen nur, wenn sich die Investitionen tragen .
Tipp: eine Reise im Jahr weniger schafft Möglichkeiten geringe Mietzuschläge problemlos zu kompensieren .Nochmals wir haben kein Wohnungsproblem sondern ein Luxusproblem .
Solange jedes Familienmitglied das neuste Smartphone besitzt sollte man sich über zu hohen Mieten
nicht aufregen .

@ Voller Hanseat

Für die in deinem Beitrag durch Fettung kenntlich genmachten Behauptungen hätte ich gerne mal ein paar Quellennachweise (weil die nicht unbedingt ''deckungsleich'' sind mit meiner Kenntnislage, oder sagen wir Einschätzung)...
----

Wer nach jedem Auszug seiner Mieter mehr Geld in die Renovierung reinstecken muss, als er an Mieteinnahmen erzielt hat , wird an Vermietungen wenig Interesse haben . Fakt bleibt, jeder Bürger der eine neue Wohnung bezieht hinterlässt eine leere Wohnung. Deshalb ist die nächste Immobilienblase vorprogrammiert .

Frage 1
Stichwort Deckungsgleichheit - würdest du jetzt hier hinstehen (gewissermaßen) und behaupten dass jede durch Auszug/Eigenbedarfskündigung leer gewordenen Wohnung in DE (vor allem in den Großstädten) in der gleichen Qualität (bzgl. Ausstattung) und vor allem ZUM GLEICHEN MIETPREIS weiter-/wiedervermietet wird(?)


Frage 2:
Das mit der Immobilienblase müßtest du mir mal näher erklären. Bisher ging ich davon aus dass ''eine Blase platzt'' durch ein Überangebot(?!)


(Und solange du keine seriösen Belege geliefert hast für deinen angeblichen siebenstelligen Leerstand von Wohungen in DE gehen wir mal von der Sachlage aus dass in DE eher wohl eine siebenstellige Zahl an - für Normalverdiener bezahlbaren- Wohnungen fehlen dürfte als dass die ''zuviel'' wären. Wir sprechen von Mietwohnungen wohlgemerkt)

 

[Politikqualle]

.... Debatte um Mietsteigerungen ** Grünen-Chef Habeck offen für Enteignungen .... ... „Grundgesetz sieht Enteignungen vor“

„Das Grundgesetz sieht solche Enteignungen zum Allgemeinwohl ausdrücklich vor. Es wäre doch absurd, wenn wir das nur anwenden, um neue Autobahnen zu bauen, aber nicht, um gegen die grassierende Wohnungsnot vorzugehen“, sagte Habeck weiter. ... .... https://www.bild.de/politik/inland/p...7386.bild.html ....


... DIE GRÜNEN sind ja saugefährlich ..

 

[Politikqualle]

. Es gibt einen riesigen Leerstand an Wohnungen .
.

.. wie kommst denn auf diese Idee ..

...

 

[Heli]

@ gelöschter Account

Diejenigen die eine Wohnung suchen wohnen jetzt doch auch irgendwo ? wollen die jetzt ausziehen
weil man ihre bisherigen Wohnungen alle desinfizieren muss? Saniert werden sollen die Wohnungen ja .Nur das kostet halt und man kann nicht erwarten ,dass allein der Vermieter die Kosten trägt .

Wenn es so käme würde nicht mehr Wohnungen entstehen sondern weniger . Wer nur zusetzt
wird kaum Interesse haben weiter in Wohnungen zu investieren . Deshalb nochmals die Frage
alle die angeblich keine Wohnung bekommen wo wohnen und leben diese Leute jetzt ?
Alles Obdachlose ?

Kollege, wenn ich deine weltfemden Beiträge in diesem Thread/zu diesem Thema Immobilien lese, da frage mich wo du um Himmelswillen lebst? Im TakaTuka-Land?:kopfkratz:


Offenbar hast du noch gar nicht mitbekommen dass (gewisse) Sanierungsarbeiten auf die Miete umgeschlagen werden (können, bis zu einer bestimmten Grenze).
(Ich vermute dass es genügend Gerichtsurteile geben dürfte was ein Vermieter wirklich selbst tragen muss an Kosten und was er ''umschlagen'' kann. Und die dürften vor allem in früheren Jahren nicht unbedingt tendeziell zum Wohle des Mieters ausgefallen sein, vermute ich mal...)


Das unsägliche Vermieter-Rumgeheule bar jeglicher Grundlage das ist ja nicht auszuhalten (ist aber meine subjektive Meinung jetzt).

Vielleicht solltest du dich bemühen mal in der Gegenwart ''einzutauchen'' und deine ganzen Behauptungen mal mit seriösen Quellenachweisen auf Aktualität überprüfen?!!!
Mit meinem letzten Beitrag an deine Adresse kannst du am besten anfangen (nur eine Bitte)...

 

[KurtNabb]

Das dürfte wohl eher eine mehr oder weniger persönliche Spekulation sein...
...

Keineswegs. Der Satz ist in den Kabinettsprotokollen nachzulesen.

 

[Titanic deckchair]

Vorab: Mensch Kerle - wenn Du was in der Öffentlichkeit schriftlich darlegst, solltest Du schon unsere Sprache korrekt widergeben - zum Fremdschämen!:toben:

Das spricht jetzt aber nicht fürs beste Deutschland aller Zeiten, wenn es sich in juristischer Kontinuität zum schlimmsten Deutschland aller Zeiten entwickelt.

 

[BinMalWeg]

.. du bist doch viel zu blöd ..

oh Beleidigungen statt Diskussionsbeiträge ....

warum wundert mich das nicht bei dir

 

[Heli]

@ Problemmanger

Von wegen. Schon das erste Anwerbeabkommen in den 50ern mit Italien wurde von der Union abgeschlossen um "auf künftige Lohnforderungen dämpfend einzuwirken".

@ KurtNabb

Das dürfte wohl eher eine mehr oder weniger persönliche Spekulation sein...


Die kaum haltbar sein dürfte. Vorallem wenn man sich vor Augen führt dass als man die entsprechenden Verträge mit Ländern wie Italien,Griechenland, Türkei etc. schloß, also Anfang der 1960er Jahre, die Arbeitslosigkeit in DE sogar mal unter 100 000 (!!!) lag. Nämlich im Sommer '62...

Keineswegs. Der Satz ist in den Kabinettsprotokollen nachzulesen.

Dann mal her damit...

 

[MANFREDM]

Hier werden zwei Dinge miteinander fehlerhaft gemixt. Die Enteignungsideen sind als Maßnahme gegen Mietwucher im Gespräch, nicht als Maßnahme zu mehr Bebauung. Das Immobilien-Kapital will der Welt zwar weismachen, das eine wäre die Ursache für das andere, das ist aber falsch.

Und du willst uns weismachen, dass weniger Mietwohnungen zu weniger angeblichem Mietwucher führen.

Wieder nix dazugelernt.

 

[Gelöschtes Mitglied 2265]

Und du willst uns weismachen, dass weniger Mietwohnungen zu weniger angeblichem Mietwucher führen.

Nein, ich wies darauf hin, dass
1. die Enteignungsvorschläge keine Vorschläge zur Beseitigung vermeintlichen oder tatsächlichen Wohnraummangels sind.
2. die Sittenwidrigkeit des Wucherzinses fälschlich mit Knappheit von Wohnraum durch das Kapital begründet wird. Das Gegenteil lässt sich leicht beweisen. So sinken bei sich entspannendem Wohnungsmietmarkt in der Regel nicht sofort die Mieten. Wenn überhaupt.

Mit freundlichen Grüßen!

 

[BinMalWeg]

Nein, ich wies darauf hin, dass
1. die Enteignungsvorschläge keine Vorschläge zur Beseitigung vermeintlichen oder tatsächlichen Wohnraummangels sind.
2. die Sittenwidrigkeit des Wucherzinses fälschlich mit Knappheit von Wohnraum durch das Kapital begründet wird. Das Gegenteil lässt sich leicht beweisen. So sinken bei sich entspannendem Wohnungsmietmarkt in der Regel nicht sofort die Mieten. Wenn überhaupt.

Mit freundlichen Grüßen!

Die Enteignungsdiskussion ist aber auch nicht als Mittel gegen den Wohnraummangel gestartet, das hast du erst ins Spiel gebracht, es geht um die Minderung der Mietpreissteigerung, wenn nicht sogar Sankung der Mieten, nicht um Bekämpfung des Mangels, der geht nur und ausschließlich durch mehr Bauen.

Das die Mieten bei entspannten Wohnungsmarkt nicht automatisch sinken, ist auch klar, zum einen soll es ja weiterhin Gewinnbringend bleiben und so lange Leerstand nicht teurer wird, bist du auch bei Überangebot nicht wirklich gezwungen zu jedem Preis zu vermieten.

 

[Politikqualle]

.

.. der Lauterbach ist ein ganz großer Dummschwätzer , er soll mal Geschichte lernen , warum damals die Wirtschaft zusammengebrochen ist und fast 90% Arbeitslose da waren , der Bankencrash ist auf die Juden mit ihren vielen jüdischen Banken zurück zu führen und auch in den anderen Banken saßen an den Schaltstellen fast nur Juden ... will ja jetzt keiner mehr laut sagen , könnte ja antisemitisch sein ... und wer es sagt ist dann auch gleich ein Nazi !!! ...

 

[Politikqualle]

[].... Debatte um Mietsteigerungen ** Grünen-Chef Habeck offen für Enteignungen .... ... „Grundgesetz sieht Enteignungen vor“

„Das Grundgesetz sieht solche Enteignungen zum Allgemeinwohl ausdrücklich vor. Es wäre doch absurd, wenn wir das nur anwenden, um neue Autobahnen zu bauen, aber nicht, um gegen die grassierende Wohnungsnot vorzugehen“, sagte Habeck weiter. ... .... https://www.bild.de/politik/inland/p...7386.bild.html ....


... will das keiner begreifen ? ..

 

[KurtNabb]

Dann mal her damit...

Google ist Dein Freund.

 

[MANFREDM]

Nein, ich wies darauf hin, dass
1. die Enteignungsvorschläge keine Vorschläge zur Beseitigung vermeintlichen oder tatsächlichen Wohnraummangels sind.
2. die Sittenwidrigkeit des Wucherzinses fälschlich mit Knappheit von Wohnraum durch das Kapital begründet wird. Das Gegenteil lässt sich leicht beweisen. So sinken bei sich entspannendem Wohnungsmietmarkt in der Regel nicht sofort die Mieten. Wenn überhaupt.

Mit freundlichen Grüßen!

Nee, du meinst, dass durch das nicht bauen von Wohnungen, die Mieten sinken? Wie blöd ist das denn? Was laberst du eigentlich vom Wucherzins? Du bist doch nicht einmal in der Lage das zu rechnen.

Google ist Dein Freund.

Gewissen Leuten würde ich in der Beziehung auch nicht helfen.